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B-Den 株主限定ファンド組成・サービス向上のお知らせ2025.07.10
株式会社ビーロット（本社：東京都港区、代表取締役：宮内 誠、東証スタンダード：3452）は、不動産クラウドファンディング事業「B-Den（ビデン）」において、新たなファンドとなる第30号【元麻布ヒルズ・高級区分レジ】を組成いたします。
■今回のファンドの概要
| ファンド名 | B-Den第30号 【元麻布ヒルズ・高級区分レジ】 |
|---|---|
| 募集種別 | 匿名組合型 |
| 限定方式 | 株主限定（株式会社ビーロットの株主） |
| 募集額（優先出資枠） | 150,000,000円 | 劣後出資額 | 50,000,000円 |
| 出資金に対する劣後割合 | 25％ |
| 予定利回り | 5.0%（年率・税引前） ※利回りは予定であり、保証するものではございません。 |
| 予定募集期間 | 2025年7月23日 18:30～2025年7月28日 23:59 ※先着順 |
| 予定運用期間 | 2025年8月14日～2025年11月13日（92日間） 約3ヶ月 ※早期償還の可能性あり |
▶B-Den のファンド一覧はこちらからご確認ください。
●サービス向上に対する取り組み●
1.「株主番号」自動反映へのシステム改修
この度、システムの大幅リニューアルを実施し、これまで株主様にご依頼しておりました「株主番号事前登録」に関し、株主名簿と氏名・ご住所が一致した会員様につきましては自動で株主登録が反映されることとなりました。
2.早期償還の配当金に関する対応アップデート
従来、対象不動産が早期に売却された場合は、売却日までを運用期間として配当を実施しておりましたが、この度、約款の改定が国土交通省より承認されましたため、早期償還に関しましても、満期相当額の配当を実施することが可能となりました。
第30号株主限定ファンドより、上記運用を取り入れる方針です。
●提供サービス「B-Den」について●
「B-Den（ビデン）」は、株式会社ビーロットが不動産特定共同事業法の1号事業者として投資家を募集、運営する「不動産クラウドファンディング」サービスです。一口10万円から国内不動産への投資が可能で、最短3ヶ月（※運用期間は商品によって異なります）から運用することが出来ます。
B-Denは東証上場企業が運営していることによる信頼性と、投資家保護に配慮した優先劣後方式が特徴です。不動産のスペシャリストである当社だから成し得る高水準の物件精査、かつ運用期間や利回り、少額から投資が可能である点など、投資初心者の方でも安心して投資いただける商品設計を意識しております。
